Venta de Inversión en Toledo Chico – Padrón Único con 3 Casas y Garaje, Renta Inmediata
🏡 Si buscás una inversión sólida con rentabilidad inmediata, tenés que conocer esta propiedad en Toledo Chico. Se trata de un padrón único de 1.012 m² de terreno, ubicado sobre la calle Blas Basualdo, a solo dos cuadras de la ruta y en un entorno con excelente conectividad.
La propiedad cuenta con tres unidades habitacionales de construcción tradicional y un garaje independiente, sumando un total de 170 m² edificados. Actualmente, las cuatro unidades se encuentran alquiladas, generando una renta mensual total de $ 41.500, lo que garantiza un flujo de caja desde el primer día.
Es una excelente oportunidad para inversores que buscan seguridad: cada casa cuenta con su propio contador de OSE y UTE, y la contribución inmobiliaria ya está paga por todo el año.
Características Principales:
- 📍 Ubicación: Calle Blas Basualdo casi Hugo Méndez, Toledo Chico.
- 🧱 Construcción: Tradicional de planchada, estado general regular.
- 📐 Superficie: 1.012 m² de terreno / 170 m² edificados.
- 🛏️ Dormitorios: Dos casas de 2 dormitorios (frente) y una casa de 3 dormitorios (fondo).
- 🚗 Extras: Garaje independiente alquilado por separado.
- 💰 Rentabilidad: Genera 4 rentas mensuales ($ 41.500 en total).
- 🛡️ Servicios: Contadores de luz y agua individuales para cada unidad.
- 🏦 Documentación: Padrón único en etapa final de sucesión (actualmente no acepta banco).
- 💰 Precio de Venta: U$S 100.000 Dólares.
- Referencia: 2528
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